这段时间长春楼市释放出来了很多利好消息，比如说长春的首套房首付只需要两成，甚至连公积金的首套房都只需要两成，以及购房补贴等等的，这些对于长春楼市来说，都是利好消息。长春楼市本来就没有什么限购、限售，所以这些想要放松，也没得放。
现在长春楼市最大问题还是出现在了购房者的收入上，长春楼市经历了这几个月的停摆以后，一些本来资金链就紧张的房东，迫于资金压力，就只能选择降价卖房。这些降价卖房的房东，以及降价促销的新房楼盘，都让长春楼市的实际成交价出现了下跌。
像是长春楼市最核心的两个区，一个净月区，一个朝阳区，这两个区在过去2年那么冷的情况下，房价都没有跌，但是现在却跌了。像是净月区的复地哥堡森林三期，小区2020年的时候，三室两厅的房子就要卖到152万，结果现在同户型的就只能卖到126万了，降了26万。这还不算房贷利息，光看这个房价，就能发现房东亏了不少钱。