杭州政府发布楼市新政，又再次放宽了购房的门槛：
1、杭州购房资格：本地户口无社保要求，非本地户口需要1年社保即可
2、个人转让家庭“唯一”住房的，增值税征免年限由5年调整到2年
3、三孩家庭增加一套购房资格。

这个政策说明了几个问题，现在想要完成今年的经济目标，已经很难有别的方法了，房地产虽然是兴奋剂，可是在关键时刻，还是真的管用啊。

可是大家现在缺的是房子吗？缺的是钱呀，大多数人现在都是缺钱缺工作，花销也很谨慎，尤其是刚刚出社会没几年的年轻人，哪里敢看房子又放松的消息。

这次的房地产放松，是当下还能够完成经济目标的无奈之举。当下的就业环境，各种大厂裁员的消息，导致很多人收入都困难，所以这也放松带来的并不是向上的增量，而是托住向下抛的那部分量。

这次房地产放松，没有了过去的提振信心，更多的是带来了焦虑。其实放宽购房门槛这类政策，为什么会让大家焦虑？因为大家担心继续涨价，担心重回继续炒作的老路…

但是国家明确了房住不炒。假如价格不涨了，或者很缓慢缓慢的涨，还有多少人会着急买房呢？其实不会了…大家如果价格很长时间不变，大家也都会选择量力而行，因为今年不买了，明年买也是差不多的。

我们看到了本质，购房的焦虑本质来源，是人们对未来的价格有持续上涨的预期，带来的恐惧。

如果价格不允许涨，那么放宽购买门槛，政府就只是为了托底。如果允许了价格上涨，那么社会情绪也好，一定会进一步焦虑。

目前来看，它是一个托底的目的，而具体是不是托底，就看接下来价格会不会持续明显的上涨就好了…

如果万一真的允许了涨价，那往后的经济环境，消费数据会更糟糕。

如果价格就不会明显涨价，那这个政策的目的就仅仅是托底，也不用焦虑。如果不是托底，那靠炒房地产不断推动经济的游戏是不可能一直玩下去的，现在的老百姓，已是惊弓之鸟，拉动弓箭的声音，不敢再听了…