现在楼市里面的韭菜太少了，珠海楼市本来购房者数量就少，本地人基本上都没有了购房需求了，买房的大部分都是外地人，而现在外地人也学聪明了，想要割韭菜不容易。
以前珠海楼市的优势是不限购，外地人拿着身份证就能在珠海买房了，但是现在外面的大城市很多都不限购了，那么珠海楼市的优势就没有了。
珠海楼市去年前三个月，在贝壳上面好歹还卖出去了1500多套二手房，而今年前三个月，在贝壳上面就只卖出去了500多套二手房，只有去年的零头了。
珠海为了帮助新房能更快地卖房，也把珠海新房房价限跌令，从原来的不低于90%，改成了85%，也就意味着新房房价可以打85折销售。
这几年在珠海买房的人，几乎就没有赚到钱的，大部分都是亏钱的。像是珠海远大美域小区的房子，从去年的2万1跌到了今年的1万9，海怡湾畔小区，也从去年的2万2千多跌到了不到2万，都跌了2000元左右。
投资买房，房价不是涨就是跌，更别说房价还跌了。